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来北京租房子多年，一直找的是最大的那个中介公司。
今年突发奇想支持一下爱屋及乌，毕竟互联网公司想着服务应该不错。
结果被介绍给黑中介，房子水费电费各种欠费，家电坏了说好维修也不管，爱屋及乌又没有回访或者投诉渠道(其实是投诉了毛用没有)，然后我现在已经联系不上黑中介了，而且刚搬进来被告知欠水费半年，欲哭无泪。
不想黑谁，只是大家租房子不易，给大家提个醒。。
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mopig 2015-07-27 11:00:30 +08:00
那你现在时和房东签的合同吗? 房租交给谁?
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mongodb 2015-07-27 11:02:30 +08:00
唯一良心只有豆瓣租房小组。
代价就是要花的时间太多。 |
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sethverlo 2015-07-27 11:07:19 +08:00
前天刚把 you+ 删了，现在我的备选方案只剩下「丁丁租房、自如客、豆瓣租房小组、107间、魔方」，有朋友要再给我解解毒么…
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seki 2015-07-27 11:15:08 +08:00
租房的时候如果说是房东还是需要看一下对方的房产证的
这种落地的互联网公司，网站和应用可能做得好，但是实事办得还不一定有传统行业有经验 |
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yoa1q7y 2015-07-27 11:18:16 +08:00
我看只剩下自如是最省心，最真实的房子了，虽然贵不少
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b821025551b 2015-07-27 11:21:41 +08:00
一向只在58找房东，一个月左右肯定能找到好的。
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dudong0726 2015-07-27 11:27:44 +08:00
这和中介没关系，需要租房人具有一定的意识
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felixzhu OP @dudong0726 那你啥意识都有，还找中介干啥。。就是图省事啊。。
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9hills 2015-07-27 11:37:00 +08:00  5
签合同先看房主身份证，房产证，水电燃气费余额。检查所有电器，家具。有任何功能故障和破损必须在合同上注明，并拍照留存。
同时绕房子一圈拍一圈照备用。 lz连水电燃气费都不看。。你退房的时候要是中介说你入住的时候水电燃气余额2000让你补你怎么办？ |
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seki 2015-07-27 11:45:56 +08:00
@felixzhu 自如租的房子他们已经帮你验过房产证了
然后我自如入住和退租他们也都是会给你对一遍走数的…… 家电家具这种也要留个心眼，进来时候是坏的也没在合同上注明的话，到时候退租时可能就赖在你身上了 我这里说的经验是比方说创业团队发展线下的时候如何做到内部自肃 相信他们的高层肯定不想自砸招牌的，不管有没有勾结，也都属于线下发展时候管理的缺失 |
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won 2015-07-27 11:49:13 +08:00
房产中介资格考试中有一道试题，大概说的是：房屋经纪的工作核心性质是，描述房屋情况，促成交易。其余的几个选项什么审核房源，降低甲方风险，保护双方权益等，都是错误的。
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xw 2015-07-27 11:53:10 +08:00
可以到房天下去看看、地铁里到处是房天下的广告牌、0中介。
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Dongdong36 2015-07-27 12:06:02 +08:00
豆瓣小组也不靠谱，之前在一妹子手中接手一房子，房东让她转租出去的
然后我就入坑了，后来房东没给我1000元的押金 问了问那妹子，她的房租押金也没给...总共2K多吧 有些时候，豆瓣上的人也不知道房东如何... 所以入自如吧，虽然小贵，但是省心舒服 |
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tension 2015-07-27 12:08:57 +08:00
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luo123qiu 2015-07-27 12:13:06 +08:00
目前，市面上所有的租房渠道，都有坑！
关键在于，你是否能识人，识坑！ 我在南京搬了8次家，在北京也搬了4次，从来没有找过中介（以前是穷，不想付中介费。现在仍然穷，但是更怕被坑），只遇到过一个坑货，就是合租的贱男想非礼我女朋友（后来被我揍骨折了还赔了我两个月房租）。 |
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ini 2015-07-27 12:33:38 +08:00 via Android
我擦，我现在住的地方就是前一阵子刚在爱屋吉屋租的，也是只有合同，家具也没写有哪些，水电煤也都没抄。。尼玛晚上回去得赶快去看看。。
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qping 2015-07-27 12:36:20 +08:00
其实租房也就那么多事
1 租房前看采光、噪音、周边设施（超市、菜场、饭店）、交通，热水器最好是天然气的 2 确定后，签订合同前，任何产生费用的都要确定，按 @9hills 说的，就基本不会被坑了，我再补充点。 水电煤气，物业费，有线电视费，网费（所有记度数的，都要在合同里写明起始度数） 所有门门锁情况，房门钥匙（如果房间门钥匙没有，要在合同里说明） 所有家电检查，包括空调，空调遥控器，电视，电视遥控器（可只是先试一下能否开启，搬进去后发现问题一定要房东修或者换），家电损坏怎么修，谁出钱也要提前说明白 地板、墙壁情况、柜子，拍照留存，水池，马桶是否漏水也要尽块确认 其他设备，像拖把，扫帚，碗筷等最好让房东带走。 3 签订合同时，可以找个模板，要写明租的期限和押金，合同上附有双方的身份证复印件 做这么多只是为了防止以后发生纠纷，一旦纠纷，吃亏的肯定是我们，因为押金在人家手里。就怕那些不讲理的房东 |
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dudong0726 2015-07-27 12:57:22 +08:00
@felixzhu 13楼，起码房产证要看吧，不管找中介还是自己找。
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superleexpert 2015-07-27 13:49:35 +08:00
擦亮眼吧 这年头
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ksupertu 2015-07-29 08:36:50 +08:00
借地吐槽一下，昨天去退一年多前中介的押金，到地方发现老板跑路了……太平伟业，认准这个牌子
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init 2015-07-29 09:00:28 +08:00
问一下城中村有房产证吗
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kimyue 2015-07-31 11:53:36 +08:00 1
为楼主的不幸遭遇感觉同情。
以我一直以来的租房经历，感觉这些，全靠运气。经历过被房东坑，被二房东坑，被中介坑，被豆瓣小组坑，等等等等。这一次租房是在爱屋及乌租的，暂时还没看出来有问题，希望也不要啊，感觉攒了这么久的坏运气，应该换到幸福的通行证了。 以往经历分享： 房东——租了半年表示要把女儿接回来住，房子不能租了，遂换地儿。 豆瓣小组——实际上这是我租房经历中最惨不忍睹的。首先，看房的时候，客厅住了一个女孩儿，还有另外一个女孩儿养狗，这些我都表示不能接受，但二房东立马表示，客厅住的女孩儿马上要搬走了，狗你住进来的时候，已经被送回老家了，于是比较容易相信的我就愉快的付钱了。后面经历了，我住了3个月，二房东表示，客厅的女孩儿的男友来了，他们想租我那个房间，让我找地方搬走，没有赔偿。特别心塞，而且我住的时候，客厅里就一直住人，狗也在。对方还一脸关切的表示，实在不好意思，我们帮你找房子，试图走温情路线。但是我感觉实在吃不起豆瓣小清新式温情，也不想撕逼或者其它（不擅长也比较怂）直接找了房子搬走了，搬走的时候还是很开心的，也没有理睬他们。从此以后对豆瓣小组敬而远之。 第三段租房经历很舒适，不提了，因为要离公司近才要搬走的。——但其实这个很好的也是在豆瓣小组找的，囧。所以说还是凭运气。 第四段租了自如友家，贵我先不说，完蛋的是退房的时候，果然还是投诉了。我住了一年换了6个管家，导致的直接结果是，退房的时候，找不到管家。然后我提前一个月开始跟他们确定说要走，正常退租，快到日子了天天找不到人处理，我按时搬走后一直没人联系我，我去门店找了之后，第二天才有人联系我，说他们的系统里面没有我。我都住了一年房子了才说？好歹联系上人，说已经迟了2天了，要扣钱，我就果断上微博投诉了，最终总算把定金拿回来了，但感觉也是很心累。 目前这一段就是通过爱屋及乌找的，感觉还是很好的，看了房东的房本，记录了水电煤气的度数等。要退房的时候再看看有木有问题。 |
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