如果你有 100w，要买 130w 的房，怎么安排首付比例比较合理呢

[eratpfus7]

100 平左右的房子，装修下来 20w 左右的不知道够不够，这样的话剩下是全部拿去首付还是留部分资金在手上稳妥点，大家会怎么分配

[sjkdsfkkfd]

这要看你收入情况啊，如果是我至少会把公积金的额度贷完

[eratpfus7]

@sjkdsfkkfd 我们这里家庭最多可以贷 100w ，但是有这个必要吗，100w 利息有点高

[sjkdsfkkfd]

看你还款能力和资金利用情况，一般来讲公积金贷款是一笔很不错的融资。但是如果你现金拿在手里没办法获得比利率更高的收益那么多付首付也行，把装修的钱留下来就行

如果你有其它利用资金的渠道而且还款能力也稳那多贷款就更适合

[YFZZ]

看你收入稳不稳定，如果稳定，就可以手上少留一点，不稳定，就手上多留一些备用应急。

如果收入稳定且月供也能承受，就看你懂不懂投资理财，如果投资收益超过房贷利息，那就能贷多少贷多少，按照 15%最低首付来贷。

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如果既不懂理财，收入也不是太稳定，那就按照月供金额小于家庭月均收入的 30%来反过来算贷款金额，这样月供压力不会太大。按照 30%来算，大概率手上还能留一些钱备用应急。

这里说的月均收入是家庭年收入除以 12 ，就是包含了年终奖、加班费各种收入除以 12 ，不是月薪。