Ground Rent

释义 Definition

ground rent：地租/地面租金。指为使用一块土地而定期支付的租金，常见于长期租赁（ground lease）情形：承租人租用土地建房或经营，但土地所有权仍归出租人，承租人按约支付地租。（在经济学中也可泛指“土地租金/地租”，含义更广。）

发音 Pronunciation (IPA)

/ˈɡraʊnd ˌrɛnt/

例句 Examples

The shop pays ground rent to the landowner every year.
这家店每年向土地所有者支付地租。

Under the 99-year lease, the developer owns the building but must pay ground rent and follow strict rules on land use.
在这份99年租约下，开发商拥有建筑物，但必须支付地租，并遵守严格的土地使用规定。

词源 Etymology

ground（土地、地面）+ rent（租金），字面意思是“为土地支付的租金”。该说法在英美不动产与租赁制度中长期使用，尤其与土地与建筑物权利分离的租约安排密切相关。

相关词 Related Words

• Leasehold
• Freehold
• Ground Lease
• Landlord
• Tenant
• Rent
• Land Rent
• Property
• Easement

文学与重要著作 Literary Works

• Capital: A Critique of Political Economy（Karl Marx）：讨论土地所有权与地租（ground rent）等概念（英文译本中常见该词组）。
• Progress and Poverty（Henry George）：围绕土地与地租问题展开论述，涉及ground rent/land rent等表达。
• On the Principles of Political Economy and Taxation（David Ricardo）：经济学经典文本中讨论地租理论，常用到与ground rent相关的表述。